小区半夜狗叫，邻居宠物扰民如何合法维权？3步取证法流程图解析

出示宠物疫苗记录

声称“关门养犬不影响他人”

现场勘验： 法官发现楼道堆满垃圾、蟑螂横行，犬吠声持续超30分钟，最终调解要求张先生一周内迁走全部犬只并消杀环境。

二、法院判决核心依据

法律条款速递：《民法典》第288条、第1165条明确：

1.相邻权原则：不得侵害他人生活安宁2.过错责任：饲养人需管理宠物行为

3.责任认定三要素表：

律师 特别提示：

2024年起，“持续吠叫15分钟”即构成噪音污染

多人联名投诉可作为关键证据（需超本楼住户30%）

调解不成可申请“行为保全”（最快3天强制执行）

三、律师支招：4步应对宠物扰民

❗️维权行动指南：

1. 取证阶段（72小时内）

✅ 录制带时间戳的视频（含分贝仪数据）

✅ 拍摄虫害/垃圾照片（需包含参照物）

✅ 联系物业出具《情况说明》

2. 协商沟通

通过居委会发起三方调解

签订《整改承诺书》（明确违约后果）

3. 行政投诉

拨打12345要求环保/城管部门检测

获取《检测报告》或《责令整改通知书》

4. 司法救济

⚖️ 起诉时可要求“先予执行”（紧急清退宠物）

索赔精神损害赔偿（最高5000元/年）

重点证据清单：

四、互动问答

你的困扰我们懂！留言讨论：“小区流浪猫聚集谁负责？”“自家狗叫被投诉怎么办？”

️特别提醒： 上海、广州等城市已试点“宠物黑名单制度”，3次投诉不改将没收宠物！

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